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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 730 € mese (cod.646fab70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MARCEGAGLIA DI FRANCA MARCEGAGLIA) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCEGAGLIA DI FRANCA MARCEGAGLIA
Corso Turati, 10/d, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione
Zona Santa Rita, nelle immediate adiacenze su via Tripoli, affittasi libero subito, appartamento NON arredato, di circa 90 metri quadrati. Questo ottimo appartamento recentemente ristrutturato ad inizio 2024, è composto da: ampio ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucinotta separata, bagno, un comodo ripostiglio dotato di luce e cantina. L'unità immobiliare è inoltre dotata di due ampi balconi, doppia aria e porta blindata. Canone mensile euro 730 mensili oltre euro 85 euro mensili per spese condominiali. Contratto di anni 4+4 in regime di cedolare secca. L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale con buone finiture in una zona commerciale e ben collegata. CONTATTICI PER MAGGIORI DETTAGLI AL NUMERO: 333-570.47.93 IMMOBILIARE MARCEGAGLIA
