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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 900 € mese (cod.644c3b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zumaglia nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Zumaglia) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Rif. TO1014 – contatto 320/3367250 – info@agenzielacasa.it - Torino- Campidoglio, proponiamo in Via Zumaglia, in affitto, LIBERO DAL 01/07/2025 luminoso appartamento di 90 mq situato al quarto piano senza ascensore. Questo immobile è un'ottima soluzione per chi cerca spazi confortevoli e funzionali. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni interne sono ottime, con arredi moderni e di qualità che rendono l'ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'atmosfera piacevole e riservata. La soluzione si presta ad essere locata a studenti (locazione a stanza), trasfertisti o coppie. Le spese indicate sono comprensive di condominio,riscaldamento e consumi ipotetici stimati. "Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale
