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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 1.110 € mese (cod.643ccfbe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 1.110 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
1.110 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per uffici (da 6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirafiori Sud) è pari a
8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con garage
OTTIMO SPAZIO OFFICE - Di fronte al Mirafiori Village FCA, vicino alla tangenziale, in uno splendido Centro Direzionale occupato da molte societ, affittasi ufficio vuoto di mq. 185, al SECONDO piano. Pavimenti galleggianti, condizionato; n. 2 servizi (uno disabili). Montacarichi. Compresi n. 2 posti auto coperti. Ampio posteggio privato interno, portierato H24, telecamere, servizio sicurezza.Ottimi collegamenti pubblici . Immobile del 1995. Canone + IVA. - Si richiedono garanzie. DISPONIBILE. CE D Epgl Kwh/m' anno = 169,23 - SC9344122
