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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 700 € mese (cod.643b8228)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Artisti nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Artisti) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICAELA DELL' UTRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in locazione un appartamento ristrutturato a nuovo e completamente arredato di mobili ed elettrodomestici; situato in una posizione privilegiata, l’immobile è ideale per chi ama gli ambienti luminosi e curati, disponibile esclusivamente per persone referenziatissime. Caratteristiche principali:Doppio ingresso per maggiore funzionalità, ampio ed accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e antibagno con lavatrice. Spazio aperto nel cortile: perfetto per momenti di relax Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento è libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci via mail sarete richiamati
