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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 800 € mese (cod.643886d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone
In zona Pozzo Strada, abbiamo il piacere di proporre in affitto un trilocale sito in Guido Rey 5 in un contesto residenziale tranquillo. La zona, grazie alla sua posizione strategica, offre numerosi servizi tutti raggiungibili a piedi. E' ben collegata tramite i mezzi pubblici al resto della città, con la fermata della Metro Montegrappa a soli 200 metri. L'appartamento, che si estende su 65 metri quadri è disponibile dal 15 giugno 2025 e si compone di: * ingresso su disimpegno * cucina * ampio soggiorno * camera da letto matrimoniale * bagno con doccia * balcone. L'appartamento è completamente arredato ed attrezzato di elettrodomestici. Predisposizione al WI-FI. LIBERO DAL 15 GIUGNO: visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 800,00 + 100,00 spese condominiali. POSIZIONE: Zona Pozzo Strada - Piano rialzato - assolutamente signorile, tranquillo e ben abitato. RISCALDAMENTO: centralizzato a gestione autonoma per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi. CONTRATTO: la proprietà, a seconda delle referenze presentate è disponibile a valutare differenti tipologie di contratto di locazione. Per referenziati
