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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 880 € mese (cod.6432b131)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in affitto (da PROXIMA snc) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
A breve distanza dalla fermata Metro "Pozzo Strada", in piccola ed elegante palazzina destinata ad uso uffici, disponiamo di un immobile al piano terra composto da ingresso, corridoio, 2 vani, archivio e servizi. La suddivione degli spazi interni, realizzata con pareti in cartonegesso, permette la possibilità di personalizzare le superfici delle singole camere in base alle specifiche esigenze. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi grazie alle presenza di pompe di calore. Il locale sarà disponibile dal mese di ottobre 2025. Il canone è da assoggettarsi all'iva di legge
