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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6427dd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Nel cuore del centro storico di Torino, proponiamo in affitto un elegante bilocale appena ristrutturato e arredato con gusto. L’appartamento si presenta con un ingresso che conduce direttamente alla zona living, dove la cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto, luminosa e ben organizzata, dispone di un delizioso balconcino che affaccia sull’esterno, mentre il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa la soluzione abitativa. L’immobile è dotato di tutti i comfort necessari per garantire una piacevole esperienza abitativa, tra cui climatizzazione, lavatrice e lavastoviglie. Inoltre, è presente una cantina di pertinenza a disposizione degli inquilini. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così una gestione personalizzata dei consumi. La posizione è estremamente strategica: situato a pochi passi dai principali servizi e mezzi pubblici, l’appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova, rendendolo ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. L’immobile sarà disponibile a partire dal 1° maggio 2025. La posizione è ottima per chi lavora nel centro di Torino e soprattutto per studenti perchè si trova a 3 minuti da ESCP Business School. Elenco facoltà vicine: Da 0 a 2 km c.a - Facoltà di Farmacia; - Facoltà di scienze matematiche, fisiche e naturali; - Facoltà di medicina e chirurgia; - Facoltà di Lingue e letterature straniere; - Facoltà di lettere e filosofia; - Facoltà di giurisprudenza; - Facoltà di psicologia; - Facoltà di scienze della formazione; Da 0 a 4 km c.a - Politecnico di Torino
