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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 800 € mese (cod.6427c8f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Bologna) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile
In via Bologna 101, a due passi dal centro città, dai Poli Universitari e a dal nuovo Polo Lavazza nel quartiere Regio Parco/Aurora, in zona ben servita da diversi sistemi di trasporto pubblico e comoda a tutti i principali servizi commerciali, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in affitto luminoso TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO sito al primo piano, con ascensore, di una palazzina in paramano. L'appartamento, libero su due lati, è composto da ingresso living, tramite porta blindata, su soggiorno con cucina a vista fornita di tutti gli accessori tra cui forno, microonde e lavastoviglie, dalla quale tramite portafinestra si accede ad un ampio balcone verandato che affaccia sull'interno cortile, due camere da letto entrambe fornite di letto singolo, spazio studio completo di scrivania, armadio e ampia finestra con affaccio su Via Bologna, ripostiglio e infine bagno finestrato dotato di box doccia. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Nella zona giorno è presente il climatizzatore. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. L'appartamento è OTTIMO in quanto è completamente ristrutturato, è situato in una posizione strategica, comoda ai servizi e ai vari Poli Universitari. Il canone di locazione mensile è di € 800,00 + € 60,00 di spese condominiali + € 60,00 di riscaldamento centralizzato + € 20,00 di TARI. La cauzione è pari ad € 1.600,00. L'immobile sarà disponibile dal 30/04/2025. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: tel: 011.521.41.90 cell: 392.97.29.302 e-mail: studiocasagm@gmail.com
