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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 600 € mese (cod.64276116)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Rivalta nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per monolocali (da 9,7 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Borgo San Paolo pressi Via Rivalta) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN PAOLO 2 S.A.S. affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
San Paolo : In Via Rivalta proponiamo Locale Commerciale completamente ristrutturato dotato di un unico locale con servizio interno e un locale di sgombero nell' interno cortile. Riscaldamento Autonomo e dotato di impianto di climatizzazione e serranda elettrica. Libero Subito
