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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 800 € mese (cod.642734ce)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Mirafiori Nord (da 11,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Mirafiori Nord) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINA.RE MONCALIERI DI PINNA SALVATORICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
RECAP S.R.L. - In Via Guido Reni 205, proponiamo in locazione un locale commerciale di 50 mq circa comodo a tutti i servizi e a due passi dalla tangenziale di Torino, così composto: locale completamente ristrutturato con ampia vetrina fronte strada e serranda automatizzata. Un sala open space di circa 40 mq. Un retro di circa 10 mq con anche un bagno ed antibagno. Dal retro del locale si ha la possibilità di scarico e carico nel cortile condominiale. Anche la serranda del retro del locale e automatizzata. Impianto elettrico completamente nuovo e certificato, con riscaldamento a radiatori centralizzato e predisposizione di impianto di climatizzazione. Libero da subito
