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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 560 € mese (cod.6420ac5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 560 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FUTURO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SI AFFITTA CON CONTRATTO TRANSITORIO A COPPIA DI STUDENTI APPARTAMENTO CON DOPPIO POSTO LETTO SITO IN TORINO ZONA PIAZZA MASSAUA. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile è stato ristrutturato completamente e viene locato con tutto l'arredamento nuovo. Gode di doppio posto letto con armadi separati, e postazioni scrivania e doppia TV. Tra I comfort vi sono la fibra, impianto di aria condizionata con pompa di calore e lavatrice nuova posizionata in veranda esterna. L'immobile viene locato con anche la fornitura di stoviglie. LA RICHIESTA è di EURO 280 A POSTO LETTO da aggiungere a parte il costo dell'utenza elettrica. Non è presente l'allacciamento di gas in quanto la cucina gode di piano a induzione e per l'acqua calda è stato installato un boiler di ultima generazione L'annuncio è solo rivolto a studentesse, con a garanzia redditi dimostrabili Per ricevere ulteriori informazioni, contattaci al numero 375 77.33.222 *La descrizione dell'annuncio ha carattere puramente pubblicitario e commerciale, al fine di descrivere al meglio l'immobile oggetto della vendita, perciò non costituisce elemento contrattuale. Visita il nostro sito www.casafuturoimmobiliare.com per avere una consulenza oppure richiedere una valutazione GRATUITA e senza impegno. Agenzia immobiliare Casa Futuro di Alberto Bevilacqua, la prima Agenzia che ti accompagna fino al Trasloco! La tranquillità di essere seguiti dall'inizio alla fine... Il tuo sogna di casa inizia qui, con Casa Futuro
