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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 750 € mese (cod.641ba84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da DA.MI.ER. s.a.s.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Campidoglio (da 8,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani in zona Campidoglio (da 9,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Proponiamo in affitto un grazioso e spazioso bilocale, situato nella tranquilla zona di Campidoglio, a pochi passi da Corso Francia. Questa posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi pubblici, con la fermata della Metro "Rivoli" distante solo 200 metri dall 'edificio.L 'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile, caratterizzata da tranquillità e riservatezza. Completamente ristrutturato ed arredato con gusto moderno, questo bilocale offre all 'ingresso una ampia zona giorno dotata di parete cottura e un utile angolo ripostiglio/lavanderia per garantire funzionalità nelle attività quotidiane.La camera da letto è spaziosa e luminosa, ideale per il relax dopo una lunga giornata; presenta ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminarne gli spazi. Il bagno è completo di doccia elegante e finiture moderne.Ma non è tutto: l 'immobile vanta anche due balconi privati perfetti per godersi momenti all 'aria aperta o semplicemente per staccare dalla routine quotidiana. Una cantina completa le comodità offerte dal nuovo appartamento
