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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64181f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,7 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALERNO GROUP SRL - Partner UNICA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
Siamo in corso Re Umberto, quasi angolo corso Stati Uniti, in prossimità della stazione di Porta Nuova. Lo stabile di inizi 900 è stato oggetto di totale riqualificazione a fine anni 90. L'appartamento è ubicato nella manica interna del fabbricato ove sono presenti solo due unità abitative. L'alloggio, totalmente arredato, è composto da ingresso, un soggiorno con angolo cottura , una camera con zona notte soppalcata ed un ampio bagno con finestra. Vi è la possibilità di affittare un ampio box auto al piano terreno ad € 130 mensili. Come si può constatare dalle foto, si tratta di un alloggio in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è autonomo con adduzione ad aria. Le spese di condominio sono di 80 euro, incluse quote acqua per due persone . Viene affittato con contratto di quattro anni
