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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Campidoglio a 1.000 € mese (cod.64179a9f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Svizzera nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per uffici (da 7 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campidoglio pressi Corso Svizzera) è pari a
9,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE EMMEZETA 2 S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione
IN TRATTATIVA *** VIA NICOLA FABRIZI - Ubicato tra corso Lecce e corso Svizzera, si trova in zona tranquilla e al tempo stesso di forte passaggio pedonale e automobilistico, comoda a tutti i principali servizi, come scuole, fermate autobus e metropolitana, attività commerciali di ogni genere. E' inoltre di facile accesso alle varie sedi universitarie. In contesto decoroso e dotato di ascensore, edificato negli anni '50, proponiamo in affitto immobile di ampia metratura, sito al primo piano e dotato di tripla esposizione. E' disposto in ingresso, quattro ampi vani, caratterizzati da un'elegante pavimentazione in parquet, e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato interno . Non è arredato e può essere adibito sia ad uso ufficio che ad uso abitativo. Ottima opportunità, da visionare! (A.P.E. in fase di rilascio). Contattateci per ulteriori informazioni e per fisare una visita! Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione è visionabile dagli interessati in agenzia
