Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 1.200 € mese (cod.64149b37)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da teobaldi immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per monolocali (da 9,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Mirafiori Sud) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO, IN AFFITTO, LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 80 MQ. PIANTA APERTA CON ZONA DEPOSITO AL PIANO AMMEZZATO. DUE VETRINE FRONTE CORSO TRAIANO. SERVIZIO INTERNO. I LOCALI SONO STATI RISTRUTTURATI DI RECENTE. CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 1.200,00 MENSILI + SPESE CONDOMINIALI ( ACCONTO SPESE CONDOMINIALI EURO 80,00 MENSILI ). RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE ( EURO 400,00 CIRCA QUOTA FISSA ). E' INOLTRE PRESENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CON CLIMATIZZATORE. CAUZIONE RICHIESTA TRE MENSILITA' ( EURO 4.650,00 ). PER INFORMAZINI E VISITE: TEOBALDI IMMOBILIARE 3470348396
