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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento a 250 € mese (cod.64149b35)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Emilio Brusa nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da teobaldi immobiliare) a
250 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lucento pressi Via Emilio Brusa) è pari a
9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
UFFICIO - UN VANO - VIA BRUSA 46 - TORINO IN AFFITTO LOCALE DI CIRCA 20 MQ. USO UFFICIO IN VIA BRUSA N. 46. RISTRUTTURATO CON SERVIZIO INTERNO. RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE. PIANO RIALZATO. RICHIESTA MENSILE EURO 250,00 PIU' SPESE. ( € 20,00 mensili ) PER INFOMAZIONI: TEOBALDI IMMOBILIARE 3470348396
