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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Cenisia a 1.200 € mese (cod.641496f3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cenisia) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
AFFITTASI, Corso Ferrucci adiacente Piazza Adriano, ampio ufficio di circa 110 mq. L'immobile è posizionato al piano terra di un elegante fabbricato d'epoca e si compone di sei locali, servizi e cantina. E' inserito in un contesto commerciale, di fronte il Palazzo di Giustizia ed è ottimamente servito da mezzi di trasporto di superficie e a 500 m. dalla fermata della metropolitana. Ha un doppio accesso, da strada e da androne condominiale. Libero subito
