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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.490 € mese (cod.640d319d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.490 € mese per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Rif: AFTO389 - Pressi Corso Re Umberto. In posizione centrale proponiamo in affitto studio medico composto ingresso, ampia zona reception e sala d'attesa, sei ampi studi, locale infermeria, locale deposito, servizi igienici. Locale climatizzato. Informazione su richiesta. Canone per il primo anno di locazione pari a 2.490,00 euro / mese Canone per il secondo anno di locazione pari a 2.500,00 euro / mese Canone per il terzo anno di locazione pari a 2.700,00 euro / mese Canone dal quarto anno di locazione in avanti pari a 3.500,00 euro / mese
