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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Madonna di Campagna a 450 € mese (cod.64056310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pettinengo nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per monolocali (da 7,5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna di Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Pettinengo) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Da Privato. Privato affitta in Via Pettinengo 13 a Torino (TO), a pochi passi dal Parco Dora e dal centro Piero Della Francesca, in stabile signorile, libero subito, appartamento monolocale al piano terra di 40 mq circa totalmente e finemente ristrutturato con mobili nuovi, divano letto con materasso in lattice 18 cm, dotato di elettrodomestici (forno, frigo e freezer), con ampio balcone disposto su un’area ben ventilata. Il locatario sarà il primo ad usufruire dell'appartamento dopo la completa ristrutturazione. Attraverso la porta blindata si accede all’ampio ingresso living con cucina abitabile con pavimentazione in gres porcellanato. Adiacente al living è presente il bagno di servizio finestrato, completo di box doccia con vetri in cristallo e con l’antibagno, anch’essi con pavimentazione in gres porcellanato. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e balcone con inferriate corazzate apribili. Il canone mensile è di euro 450, e di euro 100 di Spese Condominiali e riscaldamento. Due mensilità di cauzione/assicurazione salvaffitto solo per referenziati con bustapaga (adeguata al canone dell’affitto) con selezione accurata del locatario. Riscaldamento di tipo condominiale completo di termovalvole. La zona è molto servita; vicina a grandi supermercati, centri commerciali (tra gli altri, è ad un passo dal "Parco Dora"), centro Piero Della Francesca, cinema, farmacie, stazioni ferroviarie (Dora e Porta Susa) parchi ed impianti sportivi. Vicino a fermate di mezzi pubblici: 72, 72/, 29, 2, 3 e 9. Due fermate metro entro 1 Km. Per visite e maggiori informazioni 3483360585 (non rispondo a e-mail e whatsapp grazie
