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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.63fffc86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Bilocale arredato con finiture di pregio sito al quarto piano in palazzo completamente ristrutturato. Composto da ingresso su zona giorno con splendida cucina angolare, camera da letto, bagno e comodissima zona lavanderia. NOTE - Posizione strategica in pieno centro. - Arredato e ottimamente accessoriato: porta blindata, lavastoviglie, lavatrice, aria condizionata, armadi su misura. - Molto Luminoso. - Serramenti con doppi vetri. - NON viene concessa la possibilità di sub-affittare. - Le spese condominiali includono riscaldamento, raffrescamento, palestra e servizio di portineria. *** LIBERO DAL 5 MARZO
