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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.63e36ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare Marangoni) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,1 €/m² mese a 24 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marangoni
Via San Dalmazzo, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con garage
In affitto, prestigioso appartamento panoramico, Crocetta Torino Appartamento unico nel suo genere, grande open space con salone, con cucina a vista vetrata, camera, cabine armadio, bagno, completamente arredato, 7° piano, ascensore, ristrutturato, aria condizionata. Corso Re Umberto 29 bis, Torino. 179 mq. Posto auto coperto In stabile signorile con portineria, affittiamo luminosissimo e moderno appartamento al 7° piano, completamente ristrutturato con materiali di assoluto pregio. L’ingresso apre sullo spazioso living di salone con cucina attrezzata e a vista. Dalle ampie vetrate esposte a ovest entra la calda luce del tramonto sulle montagne della Val di Susa. A levante trovano spazio la camera da letto molto raccolta e discreta, una zona studio con affaccio sui tetti del centro storico, le cabine armadio e il bagno, con la sua vasca-doccia a vista. Lo stile essenziale di questo appartamento è accentuato dalle soluzioni che nascondono spazi tecnici, e anche la camera da letto, la cabina armadio è ampia e spaziosissima. È un appartamento unico nel suo genere dove la cura nella scelta delle finiture e degli arredi si apprezza in ogni angolo: dalla scelta del bianco come colore dominante al sapiente uso di materiali come il vetro che aprono la vista e fanno percepire l’appartamento ancora più grande. Anche l’illuminazione dona grande modernità e freschezza a questa casa! Di assoluto valore anche l’opera di insonorizzazione totale dell’appartamento e l’impianto d’allarme. Una casa per chi ama lo stile moderno, la praticità delle soluzioni e la vita in centro mantenendo sempre il giusto distacco dalla frenesia e dal caos. Possibilità di affittare anche posto auto coperto in box condominiale a 200€/mese. Libera da subito. Riscaldamento centralizzato. Completamente arredato con soluzioni di pregio. Contratto 4 anni + 4
