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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona San Salvario a 2.900 € mese (cod.63e009a0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Oddino Morgari nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona San Salvario (da 9,2 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Salvario pressi Via Oddino Morgari) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Agency | Filiale di Torino Corporate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - IPI Agency propone in locazione prestigioso ufficio posto al primo piano (secondo fuori terra) in una palazzina in Via Oddino Morgari, 31. L'immobile occupa l'intero piano della palazzina ed è compos
