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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 1.000 € mese (cod.63db83be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada del Drosso nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Be.Ca sas) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per uffici (da 6,1 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada del Drosso) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Be.Ca sas
Corso unione sovietica 612/20, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
Riferimento 02 Alle porte di Torino, nei pressi della tangenziale dove prima sorgeva lo stabilimento della storica carello (poi magneti marelli) ora riconvertito in centro polifunzionale, in prossimità delle principali arterie extraurbane ed autostradali, a pochi minuti dal centro, ufficio di 105 mq al piano terra locale open space e bagno. L'ufficio è dotato di pavimento galleggiante, controsoffitto ispezionabile, climatizzazione, idoneità alle norme ed ai requisiti di sicurezza. Possibilità posti auto. Libero Subito
