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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 230 € mese (cod.63ca502f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 230 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
230 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per monolocali (da 10,8 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vanchiglia) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Disponiamo di una scrivania in affitto all’interno di un ufficio open space, ideale per freelance e professionisti. L'ufficio è al piano terreno con vetrina fronte strada. . Si offre: scrivania individuale; connessione Wi-Fi ultraveloce; spazio attrezzato per pause caffè; arredamento moderno e funzionale. posizione comoda, ben servita dai mezzi pubblici, adiacente al Campus Luigi Einaudi il prezzo è comprensivo di ogni spesa
