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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.600 € mese (cod.63bb1e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe Tommaso nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 21 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Principe Tommaso) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Spacious apartment with balcony, on the fourth floor of a building with elevator 10 minutes from Valentino Park. The house consists of a spacious kitchen with dining table, equipped with oven and dishwasher; a bright living room furnished with a double sofa bed and desk; a bedroom with queen-size bed, television and balcony; finally, a bathroom with shower completes the layout. Free wifi, heating, washing machine and iron will be available in the accommodation. Basic condiments such as oil, salt, pepper and sugar are not present in the accommodation for hygienic reasons. *Please note that, for the 3rd and 4th person, an extra charge of 300 per person per month applies. We also offer our guests authentic experiences to live in contact with the locals. If interested, please contact us and we will be happy to help you in creating your perfect vacation discovering the beauty of Italy. The wonderful city of Turin, capital of Piedmont and known for chocolate, offers countless opportunities and experiences. The city is known for the sophistication of its architecture: in fact, one can admire sumptuous Baroque buildings that line Turin's great squares, such as Piazza Castello and Piazza San Carlo. In the historic center stands the Mole Antonelliana, one of the symbols of Italy, along with the Royal Palace of Turin and Palazzo Madama. Turin offers attractions for every taste, from outdoor activities to gastronomy. For a stroll among the greenery and the scent of flowers, you can visit the Botanical Garden of Turin built on the left side of the Po River, and the famous Valentino Park close to the historic center. Today the province stands as Italy's best center for chocolate processing, and every year the "Cioccolatò" event is inaugurated with parties, events and tastings. For a tasting of typical Piedmontese dishes, the Solferino Restaurant and Consorzio Restaurant are not to be missed. The apartment is about 19 km from Turin Caselle Airport and less than a 10-minute walk from Turin Porta Nuova Station.\nTraduci […]
