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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta a 300 € mese (cod.63b257f0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Crocetta) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
VIA LAMORMORA - Fra le vie Lamarmora e Galileo Ferraris, proponiamo in locazione spazi di lavoro di varie dimensioni, ognuno indipendente e tutti ubicati all'interno di un elegante appartamento appositamente strutturato. Gli studi, principalmente indicati per l'esercizio di attività mediche, possono essere destinati a tutte quelle categorie di lavoro che necessitino di ambienti di idonea rappresentanza, già in perfetto ordine e immediatamente utilizzabili. Sala di aspetto, reception, bagno e un locale cucina/relax sono stanze in condivisione tra tutte le unità. I canoni di affitto sono comprensivi dei costi di condominio, riscaldamento, luce, pulizie, wi-fi (anche per stampa documenti) e del servizio di segreteria che regolamenta il funzionamento dell'intera organizzazione. In merito al condominio di appartenenza, trattasi di uno splendido palazzo d'epoca, adeguatamente abitato, con portineria e parti comuni in perfetto ordine; la zona è conosciuta, altamente residenziale, ben collegata ad ogni quartiere della città. I contratti di locazione sono modulabili a richiesta ossia stipulabili indifferentemente per periodi occasionali, brevi, lunghi o saltuari nonché in altre formule e modalità confacenti a personali esigenze. Sono necessarie adeguate referenze lavorative. Canoni da Euro 300/mese
