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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento a 1.250 € mese (cod.638b1fb1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Massari nella zona OMI D22, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: immobiliare reiss s.a.s.) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lucento pressi Via Giuseppe Massari) è pari a
8,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare reiss s.a.s.
Via reiss romoli 46/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - AFFITTO- Via Massari, proponiamo palazzina terziaria d'immagine completamente ristrutturata ad uso uffici / laboratori leggeri così composta : Piano rialzato: ufficio - lab. leggero di circa 150 mq
