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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Parella a 400 € mese (cod.6348c401)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Valentino Carrera nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Gaia Prestige) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Parella (da 10,6 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Parella pressi Via Valentino Carrera) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Descrizione Generale: Via Carrera; in zona centrale ad alto passaggio veicolare e pedonale proponiamo in affitto locale commerciale di circa 30 mq in piccola palazzina. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso su open space e bagno. Il locale si affaccia sulla Via tramite una vetrina e si affitta ad Euro 400,00 mensili oltre spese. Condizioni e accessori interni: il locale è stato completamente ristrutturato di recente. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: piccola palazzina edificata negli anni sessanta in ottime condizioni. Ubicazione: in zona centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare. Disponibilità: il locale è disponibile da subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 500 annuali. La chiusura dell'attività dovrà avvenire come ultimo orario alle ore 21.00. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962
