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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 3.500 € mese (cod.63043673)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo San Paolo) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gefim Costruzioni E Servizi srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Le Torri HF di Parco San Paolo un concept di prestigio per soddisfare tutte le più avanzate esigenze lavorative. Situato nel cuore di Parco San Paolo, è facile da raggiungere con i mezzi pubblici e le arterie stradali. Grandi spazi personalizzabili con ampie vetrine sulle vie e sulla piazza, fanno il luogo ideale il tuo lavoro. Le Torri HF di Parco San Paolo è lavorare in uffici esclusivi, in ampi spazi a misura d’uomo, dotati delle moderne tecnologie. Il progetto è un sinonimo di moderna eleganza in simbiosi con l’architettura al servizio della qualità. Uffici composti da: - ampi locali, realizzabile con le suddivisioni a seconda delle necessità. Serramenti di grandi dimensioni direttamente affacciate sulle vie e sulla piazza Personalizzazione su misura degli ambienti con ampie scelte di finiture, pensate per garantire i migliori standard qualitativi, con grande attenzione al risparmio energetico Uffici di prestigio in edilizia libera - mutui e finanziamenti personalizzati - nessun costo di mediazione - finiture di pregio con ampia scelta di materiali e Strutture antisismiche Portoncino blindato di ingresso, serramenti in alluminio con avvolgibili in alluminio motorizzati altamente performanti, il tele-riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita, gli impianti di concezione moderna ed altamente tecnologici con cablaggio in banda larga dell'intero edificio
