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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 680 € mese (cod.628c774d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Clotilde nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per uffici (da 7,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Principessa Clotilde) è pari a
12,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edoardo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Libero subito! Un'opportunità ideale per uno spazio multifunzionale in zona San Donato a Torino. Questo locale open space, situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione, in via Principessa Clotilde, è pronto per adattarsi alle esigenze di uno studio medico, un ufficio o un ambiente per attività fitness. Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq di spazio flessibile, mai utilizzato prima d'ora. Il locale è caratterizzato da ampie finestre che offrono una generosa quantità di luce naturale. Posizione: Situato in una zona strategica, comoda al centro di Torino, con ottimi collegamenti e servizi nelle vicinanze. Versatilità: Perfetto per essere adattato a diverse attività come uno studio medico, un ufficio o uno spazio per attività fitness grazie alla sua configurazione open space. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore. Per informazioni dettagliate o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Disponibilità di visionare il locale previo appuntamento. Contatti Agenzia Edoardo Immobiliare Indirizzo: Corso De Gasperi 58 C, 10129 Torino Telefono: 011.30.17.943 Email: info@gruppoedoardo.it
