L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Susa a 63.000 € (cod.65f4057d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Susa, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 855 €/m² e 990 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 600 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.140 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,05%).

•  Wikipedia: Susa
•  Mercato Immobiliare a Susa
•  Quotazioni OMI