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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susa a 120.000 € (cod.6550840e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Susa, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.110 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEGUSIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza da ristrutturare con ascensore con cortile
Le principali vie pedonali ed i servizi pubblici distano poche centinaia di metri e sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Il condominio si eleva per 7 piani abitativi oltre al piano terra ed è suddiviso in due scale. Nel 2023 sono stati ultimati i lavori relativi all'efficientamento energetico collegate all'incentivo Superbonus 110%, quali il cappotto termico sulle facciate esterne del fabbricato, l'insufflaggio con lana minerale nelle pareti a cassa vuota confinanti con i balconi ed il rifacimento della copertura del tetto piano con l'isolamento termico in lana minerale. L'appartamento è stato parzialmente rimodernato negli anni novanta, apportando un ulteriore miglioramento energetico oltre che estetico grazie alla sostituzione dei serramenti esterni originari e l'installazione di finestre e porte finestre con materiale di PVC per il telaio e doppio vetro per il vetro camera. La porta di ingresso è blindata. Il bagno e la cucina sono stati completamente rifatti inclusi gli impianti domestici. La produzione dell'acqua calda è prodotta da due singoli boiler elettrici dedicati rispettivamente al bagno e alla cucinotta. Il piano alto è servito dal vano scala e dall'ascensore condominiale. L'entrata dal cortile al piano terra è agevolata dall'abbattimento di barriere architettoniche, grazie all'assenza di gradini che sono stati sostituiti da una leggera pedana posta in corrispondenza. Dall'entrata si ha accesso diretto alla zona giorno. Il balcone posto in corrispondenza della sala permette un'illuminazione diretta al sole. Le camere da letto hanno forme regolari e si prestano facilmente all'arredo matrimoniale. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e attacchi per la lavatrice. Concludono la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato, le cui dimensioni possono ospitare due autovetture. Tutta la mobilia presente all'interno dei locali abitativi sono messi a disposizione del proponente dando così facoltà di pensiero qualora si volessero includere nell'acquisto senza aggiunta di spesa oltr[…]
