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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susa a 34.000 € (cod.6416243f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Susa, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
946 €/m² e
1.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEGUSIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone
La costruzione del fabbricato risale alla prima metà degli anni 50. Negli ultimi 25 anni sono stati fatti interventi di manutenzione straordinaria quali rifacimento del tetto e delle facciate esterne. Il complesso immobiliare è stato anch’esso riqualificato con il rifacimento dei vialetti e delle aree verdi, oltre alla delimitazione di questi ultimi da barriere di accesso/uscita tramite sbarre automatiche ad altezza dei passaggi carrai riservati ai soli condomini. Le attività commerciali e i principali servizi distano poche centinaia di metri ed in prossimità è raggiungibile la Statale 24 del Monginevro. L'appartamento si trova al piano rialzato e si affaccia su due lati, opposti tra loro, entrambi dotati di un relativo balcone. Mentre il primo è stato parzialmente chiuso a veranda offrendo una vista sull'area parco giochi comunale, il secondo è totalmente aperto ed è rivolto in pieno sud sull'area verde condominiale. Lo stato di conservazione è prevalentemente riconducibile all'origine della costruzione, fatta eccezione per i serramenti esterni sostituiti con telaio in legno e vetro camera in doppi vetri e al riscaldamento a metano, in cui sono stati installati dei termoconvettori individuali in ogni stanza. L'entrata dal pianerottolo si riversa sul corridoio a bussola. La zona giorno è rappresentata da una cucina abitabile con angolo cottura a vista ed è presente un boiler a gas appeso a parete per la produzione dell’acqua calda sanitaria. La camera da letto ha dimensioni matrimoniali oltre ad ulteriore spazio offerto da armadiature a muro. Il bagno è finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
