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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susa a 85.000 € (cod.63c3332c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Susa, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.058 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEGUSIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
L'appartamento si vende con un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 attualmente in corso e con una buona resa di canone di affitto. Il condominio si erge su sei piani ed è servito dal vano ascensore, in supporto al vano scale. Frutto di una realizzazione datata anni sessanta, il fabbricato trova oggi una collocazione strategica, in quanto posizionato lungo una delle vie secondarie che raggiungono facilmente a piedi il centro nevralgico del paese. I recenti interventi straordinari non prevedono prossimi lavori ulteriori sulle parti comuni. L'appartamento si trova ad un piano medio e nonostante la sua generosa metratura, le aperture presenti sulle tre facciate rivolte rispettivamente ad est, sud ed ovest, permettono di far ricevere luce solare all'interno dei vani abitativi durante l'intera giornata. Inoltre la sostituzione dei serramenti modernizzata con l'installazione di infissi in pvc e doppi vetri ha contribuito ad una maggior efficienza energetica per la gestione del riscaldamento, la cui fornitura viene gestita nelle spese condominiali da una quota percentuale fissa ed una residua in base al consumo individuale delle termo-valvole installate su ogni termosifone. L'entrata dal portoncino blindato crea un'ambiente idoneo all'accoglienza oltre a rendersi utile come ricovero degli indumenti, quali giacche e scarpe. La cucina abitabile e la sala pranzo sono ambienti separati tra loro da un muro tramezzo ed entrambi si affacciano sul balcone dal quale è possibile avere uno scorcio sulla vetta del Rocciamelone. Le camere matrimoniali sono pavimentate con parquet e si riversano esternamente sullo stesso balcone. Il bagno di forma allungata è dotato di doccia e boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Il balconcino è stato adattato ed utilizzato come lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un box auto al piano terra
