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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susa a 166.000 € (cod.63a080d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Susa, la richiesta di 166.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
892 €/m² e
989 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
In zona tranquilla e soleggiata, a 500 metri dalla stazione del treno e dal centro del di Susa, appartamento con soffitta sovrastante in casa indipendente composta da 4 alloggi. Dalla porta d'ingresso dell'appartamento si accende sull'ampio soggiorno caratterizzato dal camino funzionate , con portafinestra che da l'accesso sul balcone che affaccia sul lato strada . Dal soggiorno si raggiunge la camera da letto di grandi dimensioni , anch'essa con balcone con affaccio sul lato strada . Completa il piano la cucina abitabile con soffitto a volte e mattoni a vista con porta finestra da cui si accede al terzo balcone con affaccio sul retro della abitazione, la seconda camera da letto di generose dimensioni , antibagno e il bagno con la doccia e la vasca. Al piano superiore è situata la soffitta dove si possono realizzare due camere e un bagno . Il tetto è stato rifatto nel 2006 con coibentazione e antisismica , come la ristrutturazione dell'intero appartamento . La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2023. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro e il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà le due cantine al piano interrato e a pochi passi dalla casa un appezzamento di terra di 67 mq, recintato con cancello, attualmente utilizzato come posti auto per l'abitazione
