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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Strambino in zona Crotte a 139.000 € (cod.662dd445)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Strambino in zona Crotte, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CROTTE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone, ma anche la zona di Crotte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crotte) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,30%), come per la zona di Crotte (-10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Strambino in zona Crotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cortile con garage di recente costruzione
Casa semi-indipendente in ottimo stato con cortile e giardino privato. STRAMBINO - Frazione Crotte – Casa semindipendente libera su due lati, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Goditi un cortile privato […]
