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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Strambino a 355.000 € (cod.65e6d4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Strambino, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Strambino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Strambino Uno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cortile con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con caminetto
STRAMBINO- VILLA SINGOLA In zona tranquilla e circondata dal verde proponiamo villa singola di recente costruzione. Sfruttando l'ecobonus del 110%, la proprietà ha subito un intervento di ristrutturazione nel 2024 al fine di migliorare l'efficientamento energetico. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6Kw con sistema di accumulo e pannelli solare termico con accumulatore di acqua calda da 300L, garantendo la produzione sia di corrente elettrica che di acqua calda, inoltre è stato realizzato un cappotto termico al piano terreno e sono stati installati infissi con triplo vetro a taglio termico. Il porticato, che circonda l'intera villa, è stato anch'esso ristrutturato con la sostituzione delle piastrelle. La villa è impreziosita da un ampio parco piantumato valorizzato dalla piscina interrata. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello rendendo l'immobile accessibile a tutti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito dal camino a legna. La cucina abitabile è ideale per i momenti in famiglia, il piano cottura è alimentato a gpl. Il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto, una ad uso matrimoniale, una singola e una doppia, tutte con sfogo esterno sul porticato. I servizi sono entrambi finestrati e dotati di box doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione e l'impianto di riscaldamento è a pavimento. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, attualmente al grezzo, dove vi è la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, sfruttando l'altezza e i tre balconi per ricreare momenti di relax. Al piano interrato è presente un ulteriore servizio comodo come lavanderia, un'ampia tavernetta perfetta per le feste con famiglia e amici e una cantina. Sono presenti due posti auto nel cortile oltre ad un box auto doppio. La proprietà è dotata sia di un impianto di antifurto esterno, che di sensori di movimento interni e di impianto di videosorveg[…]
