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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Strambino in zona Crotte a 125.000 € (cod.65d1ee45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Strambino in zona Crotte, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CROTTE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone, mentre nella zona di Crotte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crotte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Crotte (-6,21%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Strambino in zona Crotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
STRAMBINO - Nella frazione di Crotte, all'interno di un complesso trifamiliare, proponiamo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati nel maggio 2021, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Completano l'abitazione una veranda e un ampio terrazzo coperto, entrambi caratterizzati da una splendida vista panoramica, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2022, valvole termostatiche nuove su tutti i termosifoni, zanzariere e doppi vetri su tutte le finestre e portefinestre e due climatizzatori con pompa di calore, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, che garantiscono comfort in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre un'autorimessa con pratico soppalco, un posto auto coperto e due posti auto esterni ad uso esclusivo. Il complesso dispone di cortile comune con accesso tramite cancello elettrico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare a spazi confortevoli, dotazioni moderne e una piacevole vista aperta
