L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Strambino in zona Realizio a 28.500 € (cod.65cb0d23)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Strambino in zona Realizio, la richiesta di 28.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da My House di Franchetto Andrea) a 28.500 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 537 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 817 €/m² e 1.020 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Realizio (da 470 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone, mentre la zona di Realizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Realizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Strambino
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