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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Strambino in zona Crotte a 137.000 € (cod.65bf385a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Strambino in zona Crotte, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CROTTE) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone, mentre nella zona di Crotte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crotte) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Strambino in zona Crotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con cortile con garage con cucina abitabile con caminetto
STRAMBINO - Nel cuore della tranquilla frazione di Crotte, proponiamo in vendita una spaziosa casa libera su tre lati, caratterizzata da un'ottima esposizione e ampi spazi esterni privati. La proprietà è ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo la soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale con una seconda unità da destinare a ospiti o locazione. La prima unità immobiliare è composta al piano terreno da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno di servizio; tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno, tre camere da letto , bagno con vasca e doccia e il balcone. La seconda unità abitativa, mantenuta in stato originale, si sviluppa anch'essa su due livelli con cucina/soggiorno e ripostiglio al piano terreno; camera, bagno e balcone al piano primo. Completano la proprietà un' autorimessa con sottostante cantina e altro basso fabbricato utilizzato come deposito. Cortile e giardino di propriet
