L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Strambino a 45.000 € (cod.659fa20c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Strambino, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 505 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 614 €/m² e 713 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,02%).

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•  Wikipedia: Strambino
•  Mercato Immobiliare a Strambino
•  Quotazioni OMI