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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Strambino in zona Realizio a 249.000 € (cod.64a49d14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Strambino in zona Realizio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
790 €/m² e
916 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Realizio (da 540 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti in zona Realizio (da 470 €/m² a 1.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone, mentre nella zona di Realizio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Realizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Strambino in zona Realizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ivrea 4 s.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile con cortile di nuova costruzione con caminetto
REALIZIO – Hai deciso di fuggire dal caos del centro cittadino per rifugiarti in un posto tranquillo, senza però allontanarti troppo dai servizi? Allora abbiamo ciò che può fare al caso tuo! Nella frazione di Realizio, comoda a Strambino, ma anche a Ivrea e non lontana dallo svincolo autostradale, ti proponiamo questa splendida casa indipendente su quattro lati e distribuita su due livelli, così potrai avere la tranquillità che cerchi con gli spazi giusti. L'ingresso è situato al piano terreno dove sono presenti uno studiolo e il disimpegno che porta alle pertinenze: cantina, un bagno con lavanderia, una graziosa tavernetta con annessa cucina, il locale tecnico e l'accesso all'autorimessa doppia. Il piano primo è raggiungibile attraverso una comoda scala interna che ti condurrà alla parte abitativa vera e propria: ad attenderti ci sarà la cucina abitabile con balcone e con un ampio terrazzo accessibile anche dalla sala che è corredata da un suggestivo camino e donerà una piacevole atmosfera alla tua zona giorno. Dal disimpegno si giunge al soggiorno e alla zona notte dove sono presenti quattro camere da letto con pavimenti in parquet, il bagno e altri due balconi. La soluzione si presenta in ottimo stato, contraddistinta dallo spazio esterno dove troverai il cortile con area barbecue per intrattenere gli amici durante le serate estive, il giardino e cortile dove bambini e amici a quattro zampe potranno giocare liberamente. E' presente fronte casa una struttura di recente costruzione adibita ad autorimessa per camper e deposito attrezzi e un terreno adiacente alla casa recintato di circa 1000 mq. Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio di Banchette
