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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Strambino in zona Crotte a 149.000 € (cod.649b4c54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Strambino in zona Crotte, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CROTTE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerone, ma anche la zona di Crotte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crotte) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,30%), come per la zona di Crotte (-10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Strambino in zona Crotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile con garage
STRAMBINO - Frazione Crotte – Scopri questa casa semindipendente libera su due lati, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Goditi un cortile privato e un giardino ideali per i tuoi momenti di relax all'ape […]
