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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Strambino in zona Cerone a 269.000 € (cod.621f2e45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Strambino in zona Cerone, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ivrea - Gabetti) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE DELLA CHIUSELLA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Strambino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Strambino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Strambino in zona Cerone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Frazione Cerone, proponiamo in vendita caratteristica casa canavesana di recente ristrutturazione energeticamente efficiente. L’intera proprietà si sviluppa su tre livelli: - Pian terreno: ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, centrale termica, bagno e lavanderia tutto circondato da portico in mattoni; - 1° piano: 2 camere da letto con accesso all’ampio balcone e bagno; - 2° piano mansardato: cameretta, ampio locale open-space uso camera da letto con cabina armadio e bagno privato, 2 balconi. Nell’area verde di proprietà, interamente recintata con due accessi, uno pedonale ed uno carraio troviamo un locale coperto nel quale vi è la possibilità di installare un barbecue oltre ad un fabbricato di due piani che al pino terra ospita un autorimessa doppia con predisposizione stazione di ricarica di auto elettrica ed al piano primo una dependance di circa 50mq. Caratteristiche energetiche: - Il sistema di riscaldamento è costituito da pavimento radiante alimentato da una pompa di calore ibrida, ossia un sistema ad alta efficienza energetica che combina due impianti: una pompa di calore esterna e una caldaia a condensazione interna comandate da centralina intelligente consente di sfruttare sempre il sistema più efficiente in base ai parametri ambientali. La tecnologia dell’impianto consente di riscaldare la casa, in modo efficiente e addirittura quasi gratis nelle mezze stagioni grazie all’integrazione dei pannelli sia per la produzione di corrente che di acqua calda. - Sono stati installati in positone strategica 24 moduli fotovoltaici della SunPower collegati ad inverter da 6kW e batterie di accumulo da 19,80 kWh. - E’ presente un serbatorio di accumulo per l’acqua calda sanitaria che grazie all’integrazione dei pannelli solari consente di avere acqua calda in tutti i bagni e nella cucina istantaneamente ed in modo efficiente; - I serramenti esterni sono in legno-alluminio col brevetto legatec, che consente di avere l’estetica del legno senza necessità di manutenzione periodica; l’ombreggiatura di […]
