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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 120.000 € (cod.663e9d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monginevro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Monginevro) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+7,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Life Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
BILOCALE CON GIARDINO !OPEN HOUSE! Vieni a vedere in anteprima la tua prossima casa! SABATO 14 NOVEMBRE dalle 10:30 alle 12:00 E' richiesta prenotazione telefonica Settimo Torinese, Via Monginevro, proponiamo l'acquisto di un appartemento in ottime condizioni con giardino privato. La palazzina di soli due piani è stata totalmente ristrutturata nel 2010 circa. Le spese di gestione sono contenute grazie anche al riscldamento semi autonomo e la presenza di condizionatori. L'appartamento è così composto: ingresso soggiorno con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq cucina a vista camera matrimoniale bagno Al piano interrato troviamo una cantina ed un box auto la cui richiesta è di € 10.000 che verrà venduto insieme all'appartamento. Chiama ora per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo posto per l'Open House del 14 Novembre
