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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 249.000 € (cod.663b97d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FRATELLI CERVI nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi VIA FRATELLI CERVI) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+7,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MILANO 2 DI ALUFFI GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con giardino con cortile con riscaldamento autonomo
In zona residenziale lontana dal traffico cittadino e nelle vicinanze del parco Castelverde, vendesi soluzione abitativa di 106 mq sita al piano terra con ampio spazio esterno privato. L'immobile è composto da: - Ingresso - Disimpegno - Cucina Abitabile - 3 Camere da letto ampie - Doppi Servizi (uno con vasca ed uno con box doccia) Completa la soluzione un cortile/giardino di 160 mq., box auto di 14 mq. e 2 cantine. La soluzione inizialmente era divisa in due bilocali con due ingressi separati ma attualmente si presenta come ampio quadrilocale sempre con due ingressi. Impianto climatizzazione, infissi triplo vetro legno, porta blindata, zanzariere, antifurto. L'immobile è in ottime condizioni interne ed è stato ristrutturato nel 2012. Riscaldamento autonomo a pavimento. La nostra Agenzia si trova all'interno della galleria del Centro Commerciale " PANORAMA" sito in Strada Settimo 371, San Mauro T.se Per info e appuntamenti: 011.19857065 / 345.1850537. Si offre consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. Oltre alla pubblicità online, offriamo anche visibilità degli immobili grazie alle nostre vetrine site nella galleria del centro commerciale. Consultate la nostra pagina immobiliare per trovare affari ed immobili adatti alle vostre esigenze
