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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 120.000 € (cod.6639601d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Brofferio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Angelo Brofferio) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Andreazza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Elegante Dimora nel Cuore della Città Scopri questo splendido appartamento di circa 86 m² commerciali (78 m² calpestabili) situato al secondo piano di un elegante edificio in paramano dotato di ascensore. La proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora confortevole in una posizione strategica e tranquilla, ben servita da tutti i principali servizi. L'immobile, costruito nel 1967, è stato parzialmente ristrutturato con lavori straordinari per circa 25.000, 00 €, garantendo una qualità costruttiva solida e affidabile. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: un tinello accogliente che funge da cuore della casa, un cucinotto funzionale e pratico, due spaziose camere matrimoniali ideali per famiglie o per chi desidera uno studio aggiuntivo, e un bagno moderno e ben rifinito. Completa la distribuzione un utile ripostiglio per lo stoccaggio. La luminosità naturale è uno dei punti forti di questa proprietà: due meravigliosi balconi esposti a sud-est regalano luce abbondante durante tutto il giorno. Uno dei balconi è stato intelligentemente trasformato in un vivibile terrazzino con tende regolabili per estate e inverno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera doppia e le tapparelle in alluminio garantiscono eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico, mantenendo la casa sempre confortevole. La sicurezza non è stata trascurata: la porta blindata protegge gli ambienti interni. Il riscaldamento a gas naturale assicura efficienza energetica, mentre la riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Completano l'offerta immobiliare una cantina privata per le tue esigenze di stoccaggio e un box/posto auto compreso nel prezzo (con possibilità di acquistare un secondo posto auto per 12.000, 00 € aggiuntivi). Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, ideale per chi non vuole compromessi tra comfort, praticità e posizione privilegiata
