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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia a 110.000 € (cod.66386775)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Olimpia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LEINI' nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette, mentre la zona di Olimpia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olimpia pressi VIA LEINI') è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Olimpia (-8,24%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Rif: LEINì112 - Stai cercando un appartamento ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, in una zona comoda a tutti i principali servizi? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa propone in vendita uno splendido 4 locali completamente ristrutturato, situato in una piccola palazzina, in posizione strategica, comoda all'accesso autostradale e ai principali centri commerciali. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, valorizzata da un'ottima esposizione e dall'uscita diretta sul primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una cameretta di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di un ampio box doccia. Completa il piano un pratico ripostiglio/lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo installata nella sala e nella camera matrimoniale, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi sempre più ricercati e indispensabili
