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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 159.000 € (cod.66383b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cervino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Monte Cervino) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,01%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMA CASE DI LATERZA STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
VIA MONTECERVINO ZONA BORGO NUOVO, IN ZONA COMODISSIMA A TUTTI SERVIZI, SCUOLE E ALLA STAZIONE, VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO (CON ESPOSIZIONE SU INTERNO CORTILE) COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA VISTA, DISIMPEGNO,TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, UNA SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE CHE CERCANO CONFORT, SPAZIO E FUNZIONALITA' IN UN AMBIENTE MODERNO E ACCOGLIENTE. L'IMMOBILE OFFRE SPAZI BEN ORGANIZZATI E TRE CAMERE PER SODDISFARE LE ESIGENZE DI TUTTA LA FAMIGLIA, LA PRESENZA DI TRE CAMERE RENDE QUESTA SOLUZIONE INTERESSANTE PER FAMIGLIE O PER CHI NECESSITA UNO STUDIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO CONDOMINIALE, CANTINA E SOFFITTA. L'IMMOBILE E' DOTATO DI CLIMATIZZATORE, ZANZARIERE E TAPPARELLE ELETTRICHE COMANDABILI ANCHE DA REMOTO, VIDEOCITOFONO. LA PRESENZA DI FARETTI DONA UN TOCCO MODERNO AGLI INTERNI. IL CONDOMINIO E' STATO OGGETTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, LA FACCIATA E' STATA COMPLETAMENTE RIFATTA ED IL TETTO E' STATO COIBENTATO, E' STATO ESEGUITO IL CAPPOTTO CON PANNELLI CON POMPA DI CALORE. RICHIESTA EURO 159.000
