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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia a 159.000 € (cod.6632cc8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Olimpia, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regio Parco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette, mentre la zona di Olimpia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olimpia pressi Via Regio Parco) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Olimpia (-13,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione
Rif: GVRP106 - La Tempocasa di Settimo T.se Centro propone in vendita TRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO. La soluzione, sita al PRIMO piano di una palazzina servita da ASCENSORE, si distingue per la recente ristrutturazione, gli ambienti ben distribuiti e gli ampi spazi esterni. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla luminosa zona living, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e accogliente. Da qui si accede al primo TERRAZZO, perfetto per creare una zona pranzo all'aperto o un elegante spazio da vivere durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è stato rifinito con uno stile moderno e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura, entrambe con accesso diretto al secondo AMPIO TERRAZZO, un autentico valore aggiunto dell'abitazione, capace di offrire molteplici possibilità di utilizzo. La recente ristrutturazione, la razionale distribuzione degli ambienti e la presenza di due splendidi terrazzi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e valorizzati da importanti sfoghi esterni. Completano la soluzione in BOX AUTO e la CANTINA. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -AMPI TERRAZZI -RISTRUTTURAZIONE RECENTE -BOX AUTO INCLUSO -AMPIA METRATURA INTERNA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.800.50.39, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.944.29.93 o passare a trovarci in Via Dante Alighieri 5 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
